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远安县2019年第一批公共租赁住房实物配租摇号方案

发布日期:2019-09-25 12:53:29   浏览次数:227 放大字体  缩小字体

远安县2019年第一批公共租赁住房实物配租摇号方案

为解决我县城镇居民等住房困难问题,满足住房困难家庭基本住房需求,根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建部11号令)和《远安县公共租赁住房管理实施细则》(远政办发〔2018〕39号)等相关法规和政策规定,结合我县实际,制定本方案。

一、2019年房源筹集、申报受理基本情况

        房源筹集情况:截止2019年8月底,可用于实物配租的房源共100套(其中:一室一厅房源45套、二室一厅房源55套)。本次筹集的100套房源全部用于实物配租。

        (二)申报受理情况:2019年我县共受理申报公共租赁住房资料365户(其中,社区居民委员会申报资料217户、企业申报资料148户);按照《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定的条件和程序,经过审查和公示后,共有348户符合公共租赁住房配租条件(其中,社区居民委员会申报符合配租条件的210户,企业申报符合配租条件的138户)。

        二、摇号时间、地点

      (一)摇号时间:2019年9月29日(全天)。

        1、上午9点至12点:组织开展第一批“城镇最低收入家庭、残疾人家庭、退役军人家庭和在企业务工的精准扶贫人员家庭”摇号分配。

        2、下午2点至6点:分两批进行摇号。先组织开展“2019年8月30日前申报并经审核符合《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定条件的家庭”摇号分配;后组织开展“未摇到住房的家庭”摇轮候顺序号。

      (二)摇号地点:鸣凤镇西门路(远安县鸣凤宾馆栖凤楼三楼会议厅)。

        三、摇号分配过程监督

        本次公共租赁住房分别在远安县公证处、新闻媒体和配租家庭代表的公开监督下进行摇号分配。

        四、分配方式

        本次公共租赁住房实物配租,采取分批“公开摇号”方式进行分配。

        五、分配对象

        1、城镇最低收入家庭、残疾人家庭、退役军人家庭和在企业务工的精准扶贫人员家庭。

        2、2019年8月30日前申报并经审核符合《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定条件的其他家庭。

        3、因房源筹集的数量有限,对在本次摇号中未摇到住房的困难家庭,采取公开摇顺序号方式轮候配租(轮候期限一年,一年期满重新申报),待筹集到新的房源时,按本次摇出的轮候顺序号,依次、分期分批予以配租;轮候顺序号生成后,由县住房保障和建设中心依据摇号生成的轮候顺序号,当场向轮候人签发《公共租赁住房轮候通知单》;符合条件的家庭也可以按程序申请租赁补贴。

        六、分配原则

        (一)优先保障城镇最低收入家庭、残疾人家庭、退役军人家庭和在企业务工的精准扶贫人员家庭;后保障2019年8月30日前申报并经审核符合《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定条件的家庭;轮侯保障本次摇号中未摇到住房的困难家庭。

        (二)低楼层住房优先满足65周岁以上老人和残疾人家庭。

        (三)通过本次公开摇号方式取得《实物配租入住通知单》后,在30日内不按规定程序办理入住手续的,视同放弃实物配租资格。

        (四)未在规定时间、地点参加实物配租公开摇号或对分配的小区、房屋户型和楼层不满意,拒绝或放弃入住的,3年内不得申请公共租赁住房。

        (五)2019年8月30日后申报公共租赁住房的家庭,不纳入本次实物配租范围。

        七、摇号程序

        (一)本次公共租赁住房分三批进行摇号分配。

        1、第一批:城镇最低收入家庭、残疾人家庭、退役军人家庭和在企业务工的精准扶贫人员家庭(共42户)。本批将根据《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定的房屋户型配租标准,分4组进行摇号(第一组由15户一室一厅低楼层摇号配租、第二组由5户两室一厅低楼层摇号配租、第三组由8户一室一厅摇号配租、第四组由14户两室一厅摇号配租)。

        2、第二批:2019年8月30日前申报并经审核符合《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定条件的其他家庭(共306户)。本批因筹集的房源数量有限和低楼层住房无房源保障问题,满足不了306户住房困难家庭户户有住房实物配租,将按《远安县公共租赁住房管理实施细则》中规定的房屋户型配租标准,分2组摇号分配(第一组:157户一室一厅摇号配租、第二组:149户二室一厅摇号配租)。本批摇到住房的困难家庭,将现场填发《实物配租入住通知单》;未摇到住房的困难家庭,进入第三批轮候保障摇号,摇取顺序号等侍轮候实物配租,符合条件的,也可以按程序申请租赁补贴。

       3、第三批:轮候保障家庭(共248户),采取摇顺序号方式轮候配租,待筹集到新的房源时,轮候保障的家庭按本次摇取的顺序号,依次、分期分批予以实物配租。本批分1组摇号。

      (二)摇号之前,由县住房保障和建设中心工作人员将摇号专用软件安装到电脑上,分别将符合配租条件的348个申报对象的身份证号码等相关信息录入电脑中。

      (三)摇号当日,实物配租家庭仅限一名代表进入会场摇号;县住房保障和建设中心、各社区居民委会负责公共租赁住房申报事宜的工作人员及物业公司安保人员,按照确定的摇号时间,提前30分钟进入摇号会场,共同做好配租对象等人员入场登记,依次核对、确认配租家庭身份,联系督促未按规定时间到场的配租对象及时进入会场参加摇号,确保无遗漏、无重复,共同做好会场秩序维护等相关工作。

      (四)摇号程序启动前,现场由县公证处工作人员、配租家庭代表检查摇号设备,核对摇号软件待摇号区域中的待摇号客户数是否为348条,摇号结果清单中是否为0条。

      (五)进入摇号程序后,配租家庭代表摇出当前批次摇号结果,打印出本批次中签名单,并经县公证处公证人员核对中签名单后,由会议主持人当场宣读中签名单。

        (六)县住房保障和建设中心工作人员依据摇号结果,现场确认配租对象身份,填发《实物配租入住通知单》。

        八、入住程序

        实物配租家庭凭县住房保障和建设中心填发的《实物配租入住通知单》,按《远安县公共租赁住房管理实施细则》(远政办发〔2018〕39号)中的规定,到保障房小区物业管理办公室签订租赁合同,缴纳相关费用,办理入住手续,领取房间钥匙。

 

 

 

远安县住房保障和建设中心

2019年9月20日

(编辑人:陈涛,审核人:陈双治)

 
 
 
 
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